土地活用提案
土地の形状・環境・法的条件を踏まえ、最適な建物用途・規模・収益計画を立案。狭小地や変形地でも、木造の自由度を活かした活用をご提案します。
サービスフロー＆サポート
サービスフロー
土地の特性から、暮らしの未来まで。
すべてのプロセスに、寄り添う力と
プロの目線があります。
1
土地と向き合うところから
はじまりは、いつも土地との対話から。
その敷地が持つ形状や立地、面積、法的制限、周辺環境──
さまざまな条件を読み解きながら、「この土地で何ができるか」「何を建てるべきか」を一緒に考えていきます。
すでに土地をお持ちの方はもちろん、これからの活用を見据えて土地探しから始めたいというご相談にも対応。
タカマツビルドは、事業にふさわしい土地の見極めから、長期的な視点でのご提案が可能です。
2
プランニングと事業計画
土地の特性やオーナー様の目的をふまえて、建物のボリューム・間取り・収支などを総合的に検討します。
「建てられるもの」ではなく、「選ばれ続けるもの」をつくるために、収益性と居住性のバランスを重視した事業プランをご提案します。
ここでは将来の維持・管理も含めた総合的な視点で、最も無理のない、そして最も有益な建築計画を描いていきます。
3
設計とデザイン
用途やコンセプトに応じて、間取り、階高、開口、採光、外観意匠まで、細部にわたって設計を進めます。
木造在来工法ならではの自由度を活かし、土地に応じた最適なかたちを導き出すとともに、都市の景観や暮らしとの調和も大切にします。
旗竿地や変形地、斜線制限のある敷地でも、柔軟な発想と確かな技術で“その土地に最適な建築”をかたちにします。
4
着工・施工
設計図に基づいて、いよいよ施工へ。
グループ会社と連携した体制で、品質・工期・安全に配慮しながら、丁寧な施工を行います。
現場では、近隣への配慮や進捗管理、品質チェックも徹底。
軽量な木造部材を活かしたスムーズな工程により、都市部でも安心して工事を進めることができます。
5
入居募集・管理
完成後はグループ会社とも連携し、入居者募集・建物管理・メンテナンスまでワンストップで対応。オーナー様にとって負担の少ない「お任せできる経営」を支えます。
家賃設定や募集戦略も含めた経営サポートにより、建てた後も安心が続く体制を整えています。
6
長期的なサポート
20年保証（最長60年）や定期点検など、建物の価値を長く守るための仕組みも万全です。
将来的なリノベーションや用途変更へのご相談も、いつでも可能です。
「建てたあと」もずっと続く関係。
それが、タカマツビルドが目指す建築のあり方です。
タカマツビルドのサービス紹介
賃貸・事業用建築を
トータルにサポート
建築設計・施工
木造在来工法を中心に、土地の特性とオーナー様の目的に合った建物を一棟ごとに設計・施工。企画から竣工まで一貫して対応します。
税務・相続対策サポート
資産承継や相続対策についても専門家と連携し、建築計画と連動した最適なご提案を行います。
入居者募集・管理
グループ会社と連携し、入居者募集・建物管理・メンテナンスをワンストップで実施。オーナー様の安心と安定経営を支えます。
リノベーション提案
既存物件の価値を高めるリノベーションにも対応。デザイン・設備面を刷新し、競争力ある物件として再生します。