安全性・耐久性
安心が、長く続く構造品質。
強度の高いモノコック構造にピン工法を組み合わせ、耐震等級3を実現。さらにルーフィングは30年、外壁下地は20年の耐久性を確保しています。長期運用に適した、頼もしい基本性能です。
木造アパート ブランド
髙松レジデンスモデルテ
土地のかたちにしなやかに応え、
これからの賃貸住宅に必要な「安心・快適・持続可能性」を兼ね備えた、
タカマツビルドの木造ブランド。
狭小地・変形地・旗竿地など、
設計が難しいとされる敷地にもしっかり対応しながら、
耐震・断熱・防災性能、保証体制、そしてデザイン性まで、
“事業としての安定性”と“住まう人の満足”を両立する一棟を、
オーダーメイドでお届けします。
クオリティー
「選ばれる賃貸木造アパート」を
つくる理由
住宅性能評価
信頼できる「第三者評価」が、
資産価値を支える。
耐震・断熱・劣化対策など、主要な住宅性能等級で最高ランクを取得。客観的な評価は、入居者にも、将来の売却時にも、安心の裏付けになります。
快適性能
暑さ寒さから、暮らしを守る。
高気密・高断熱仕様でZEH水準にも対応。Low-E複層ガラス＋アルゴンガス入り窓で、冷暖房効率も高く、快適さと省エネ性を両立します。
災害に強い家
防災まで考えた「安心設計」。
日本の極端な豪雨にも対応する排水・防水構造。感震ブレーカーを標準装備し、震度5以上の地震で自動的に通電を遮断。入居者の命と資産を守る、備えのある住まいです。
デザイン性と敷地対応力
土地の個性に応える、
美しいオーダーメイド設計。
変形地・狭小地など、他社では難しい敷地でも、タカマツビルドなら最適なプランをご提案。外観・内装ともに、美しさと機能を兼ね備えた一棟が実現できます。
コンセプト型住宅
暮らし方で差がつく、
選ばれる賃貸。
ペットと暮らせる共生住宅、趣味を楽しむガレージハウス、広々とした大空間リビングなど、モデルテは多様な暮らしに応える設計提案が可能です。入居者のこだわりに応えることで差別化が生まれ、空室リスクの軽減や長期入居にもつながります。
長期60年保証
建てた後も、ずっと安心。
初期保証20年＋延長で最大60年の長期保証に対応。1年・2年・10年点検を無償で実施し、その後も定期点検制度で建物の資産価値を維持します。
環境配慮
未来につながる、やさしい選択。
再生可能な木材を用い、プレカットや余剰材削減で環境負荷を低減。2050年カーボンニュートラルに向けた社会的な価値も備えた建築です。
｢モデルテ」は、土地にしなやかに応え、
性能と美しさを兼ね備えた、
これからの時代にふさわしい木造賃貸住宅です。
自由に、強く、やさしく。
それが、タカマツビルドの建築です。
タカマツビルドが実現する
＋コンセプト型 木造アパート
ペット共生型
アパート
ペットと快適に暮らすための専用仕様（消臭壁・防音床・ドッグランなど）を備えた設計。入居希望者の裾野が広がり、空室リスク低減にもつながります。
ガレージハウス
1階にインナーガレージを備えた、車・バイク好きのための住まい。都心近郊でも希少価値が高く、趣味性と収益性を両立できます。
大空間活用型
アパート
木造でも広いスパンを可能にする技術力で、集会所・食堂・シェアスペースを設けた集合住宅にも対応。福祉施設・学生寮・シェアハウス等にも展開できます。
SOHO・在宅ワーク
対応型
仕事と暮らしが共存できるよう、ワークスペースや防音仕様を備えた住戸。フリーランスやリモートワーカーのニーズに応えます。
子育て応援型
アパート
階段の段差設計や、防音・セキュリティ・収納などに配慮した、子育てしやすい賃貸。周辺環境を活かしながら、ファミリー層に支持される物件設計が可能です。
地域共生･
まちづくり型
アパート
1階にカフェや物販スペース、コミュニティラウンジを併設し、地域とつながる拠点に。空き地・遊休地を、街の価値と一緒に育てる建築です。
タカマツビルドだからできる
フレキシブルな建物づくり
1mm単位でも対応可能な柔軟な設計力
ハウスメーカーのようにモジュールに縛られない設計で、敷地形状や条件に応じて細かな調整が可能。
狭小地・変形地・旗竿地にも
対応できる設計対応力
土地の持つポテンシャルを最大限に活かす提案ができ、他社が難しい敷地にも対応可能。
収益性を高めるプラン設計
部屋数・面積を最大化する設計を追求し、オーナーにとっての収益性を意識したプラン提案が可能。
階高・高さの微調整が可能
例えば、斜線制限への対応で階段や天井高さの調整ができるなど、法律的な制限下でも柔軟な設計が可能。
プランの自由度
（混合タイプや用途変更への対応）
例えば1階がワンルーム、2階が2Kなど、混在した住戸構成のプランニングも可能。
木造トラスによる
大空間提案が可能
平屋や最上階などで柱のない短辺方向22mまでの空間を実現でき、老人ホームの食堂や多目的スペースにも応用可能。
多彩な構造バリエーションへの対応
ガレージハウスや倉庫＋事務所など、混合用途にも柔軟に対応（例：14m～25mスパン）。
自由設計の個性ある外観・意匠
サイディングの色や素材選びだけでなく、建物のプロポーションや立地に合わせた外観提案が可能。
ハウスメーカーに比べて
設計の自由度が高い
顧客の要望を一棟一棟に反映し、画一的な提案ではない個別対応が可能。
プレカット工場との連携による
構造最適化
在来軸組＋トラスの複合工法で、コストと構造のバランスに優れた提案ができる。