Case
2024年9月竣工
市川市行徳駅前
オーナー様のこだわりを理想の形に
将来を見据えたバリアフリー対応の3階建て共同住宅
コインパーキングとして運用されていた土地を、より高い収益性と将来性を見据えた有効活用として建て替えました。オーナー様ご自身が描かれた図面やアイディアをベースに設計を具体化。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できるよう、細部まで配慮を行き届かせた共同住宅です。
物件特徴
理想の間取りと将来への備えを
両立した設計
オーナー様のお持ち込みされたプランをもとに、居住者の暮らしやすさと空間の有効活用を追求しました。各居室の快適性を高める間取り構成に加え、バリアフリー視点を取り入れた動線設計により、長きにわたって安心して住み続けられる住環境を実現しています。
こだわり①
街並みに映える
スタイリッシュな
3階建てデザイン
限られた敷地を最大限に活かした3階建ての共同住宅。現代的で洗練された外観フォルムは、街並みに調和しながらも確かな存在感を放ち、周辺エリアでの高い物件価値を維持します。
こだわり②
洋室の充実と将来の安心を叶える
バリアフリー設計
「リビングの広さを抑え、その分洋室をゆったり充実させたい」というご要望にお応えし、各個室の快適性を重視したメリハリのある間取りを採用。さらに、将来車椅子での生活が必要になった際にもスムーズに対応できるよう、回遊性や通路幅・段差に配慮した設計・機能を整えています。
Before & After
コインパーキングとして運用していた土地を、更なる資産の有効活用を目指して3階建て共同住宅へ建て替えました。オーナー様自らお持ち込みされたプランをもとに、個室（洋室）空間をゆったり確保するメリハリある間取りを実現。さらに将来的な車椅子利用にも備えたバリアフリー設計を取り入れることで、長期的な視点で安心して運用できる土地活用を形にしました。
物件概要
- 棟 数全1棟
- 所在地千葉県市川市行徳駅前
- 交 通東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩4分
- 用途地域一種住居
- 高度地区第二種高度地区
- 建ぺい率60％
- 容積率200％
- 土地面積279.79㎡（84.4坪）
- 延べ
床面積340.95㎡（103坪） - 戸 数９戸
- 間取り１R,1K,
- 構 造木造3階建て
- 竣 工2024年9月
- 接 道南東側6.85ｍ