市川市新田

相続対策と収益増を叶えた土地活用
グループホーム計画

駐車場兼資材置き場として利用していた土地を、相続対策および収益増を目指して建て替えました。オーナー様が運営されるグループホームの新規開設にあたり、使い勝手と収支バランスに優れた綿密なプランニングを実施。結果として早期に満室となり、安心感のある事業スタートを実現しています。

物件特徴

収支バランスと使い勝手を
徹底追求した設計

グループホーム事業の長期安定化を図るため、スタッフ様の運営利便性とご入居者様の暮らしやすさに徹底的にこだわった設計提案を行いました。安心安全な住環境を提供することで高い入居率を維持し、確実な土地活用基盤を構築しています。

こだわり①

シックで落ち着いたトーンの外観デザインを採用し、周辺環境に馴染む上質な雰囲気を演出。

こだわり②

入居者様の満足度を高めるため、水まわり設備を充実させました。ゆったりと寛げる1坪サイズのユニットバスや、調理がしやすくお手入れも簡単な2,250mmサイズのIHシステムキッチンを採用。高い機能性とデザイン性を両立させた内装空間に仕上げています。

所有されていた駐車場兼資材置き場を、相続対策と収益性向上のために建て替えを実施しました。オーナー様が運営するグループホームの立ち上げにあたり、綿密なプランニングを提案。落ち着きのある外観と高い機能性を備えた設備を取り入れたことで、早期満室を達成し、長期的に安心できる土地活用を実現した物件です。