Case
2024年5月竣工
川崎市多摩区生田
木のぬくもりを感じながら共に暮らす
カップルやファミリー層向けの多様型木造アパート
戸建ての多い住宅街に建つ2階建て4戸の木造アパートです。徹底した周辺調査の上、周辺に大学が多いエリアで求められる特徴のある1LDKではなく、カップルやファミリー層向けにゆとりのあるLDKの間取りに。生活の質を高める設備、駐車場も充実することで、安定した入居を実現しています。
物件特徴
暮らしにゆとりを与える
生活動線と設備
無駄のないリビングまでの動線は、忙しい毎日でも効率の良い暮らしへとサポートしてくれます。1LDKは、13帖の広いリビングダイニングでゆったりとくつろぐスペースを確保し、7帖の洋室には充分なクローゼットスペースもあります。2LDKには大きめのキッチンやお風呂、たくさんの食品を備蓄しておけるパントリーも完備しており、ファミリー世帯の暮らしやすさを叶えています。
こだわり①
美しく生活に彩りを
与えてくれる外観デザイン
落ち着きのあるグレー色をアクセントにバルコニー内を明るいオフホワイトにすることで、シンプルでありながら品の良さを感じる外観です。さらに、地中埋め込みのアプローチライトが入居者の帰りを温かく迎え、彩りのある乱形石貼りのエントランス外構がアパートの美しさを引き立てています。
こだわり②
現代の多様な暮らし方に
対応した設計デザイン
南側のバルコニーは、明るい室内はもちろん洗濯物も乾き易い間取りです。また2台分の駐車場を完備し、各戸専用の宅配BOXを設けるなど、多様なライフスタイルにも対応しています
Before & After
貸し出していた平屋の一軒家が空き家になったタイミングで、土地の有効活用を考え2階建4戸の木造アパートに建て替えを行いました。 今後土地を引き継ぐご子息様へ有益でかつ負担の少ない資産を残したいという思いで、相続対策も視野に長期的に住んでいただけるファミリー層向けのアパートを計画しました。施主様が遠方のため物件管理も髙松グループで担当させていただき、安心できるアパート経営をサポートいたします。
物件概要
- 棟 数全1棟
- 所在地神奈川県川崎市多摩区生田
- 交通アクセス小田急線「生田」駅 徒歩12分
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 高度地区第一種高度地区
- 建ぺい率49.61% / 50%
- 容積率92.44% / 100%
- 土地面積220.35㎡（66.66坪）
- 戸 数4戸
- 間取り1LDK・2LDK
- 構 造木造2階建て
- 竣 工2024年5月
- 接 道西南側4m公道
- 管理会社髙松エステート株式会社