Case
2023年2月竣工
立川市羽衣町
これぞ「タカマツビルドの木造３階建て共同住宅」のプランニング生活動線と利便性が考え抜かれた間取りを実現
長年にわたって注文住宅で培ってきたタカマツビルドの設計ノウハウを集約した住まいやすい間取りが魅力の1LDK木造アパートです。限られた空間ながら玄関ホールを起点とした動線計画で室内空間にメリハリを与える間取りは、どこにいてもプライベートな空間をつくることができ、住み居心地のよい暮らしを提供します。入居者が永く住み続けたいアパートです。
物件特徴
暮らしやすい生活動線や
生活音まで考え尽くされた間取り
部屋にメリハリを与える玄関ホールは、玄関と居室スペース、水回りを隔てることでよりプライバシーを確保してくれます。 暮らしやすい生活動線や生活音まで考え尽くされた間取りは、注文住宅でお客様のご要望に耳を傾け続けてきたからこそ辿りついた究極の設計です。共用部の面積を最小限に抑えることで専有面積を広く確保し収益性を重視いたしました。
こだわり①
施主様こだわり館銘版
施主様こだわりの館銘板は品のある白と茶色のコントラスト、金色の化粧ビスが印象的なデザインです。柔らかな色味のアパート全体に高級感を与え、外観や街並みに彩りを添えています。
こだわり②
誰もが納得の充実した設備
オートロック、防犯カメラ、宅配BOX、追い炊き機能、大型ウォークインクローゼットなど充実した設備を整えました。様々な生活に寄り添った誰もが納得の設備は幅広い層の入居者ニーズに応える、全戸満室の人気アパートです。
Before & After
昭和62年に建てられた2階建て1R6戸のアパートのリフォームを検討されておりましたが、リフォーム費用が高額で各戸16㎡という狭小間取りだったこともあり、将来的に幅広い入居者に永く住んでいただけるよう木造3階建て1LDK6戸のアパートへ建替えを行いました。戸数は建て替え前と変えることなく、居住スペースを広く確保するためにエントランスなどの共用部分の配置を工夫しています。
物件概要
- 棟 数全1棟
- 所在地東京都立川市羽衣町
- 交 通JR南武線「西国立駅」徒歩７分
- 用途地域第2種低層住居専用地域
- 高度地区第1種高度地区
- 建ぺい率70%/70％
- 容積率130%/150％
- 土地面積144.80㎡（43.80坪）
- 戸 数6戸
- 間取り1LDK
- 構 造木造3階建て
- 竣 工2023年2月
- 接 道東側16.0ｍ公道