Case
2023年1月竣工
藤沢市羽鳥
湘南エリアの暮らしを豊かにする
ペット共生型のガレージハウス
道路と宅地の高低差を活かした特徴的なアパートプラン。高低差を利用して設計した1階のガレージからは、建物内にスムーズに移動できる動線を確保することで、居住者にとっての利便性も重視しています。また中庭には人工芝が敷かれたドッグランや散歩の後に汚れた足を洗える屋外ペットシャワーなど、ペットとの共生を重視した設備も完備しています。
物件特徴
ドッグランと
ペットシャワー付き
ペットとの心地よい空間
中庭に完備したドッグランでは、ペットたちがのびのびと走り回ることができ、周りに気兼ねなく遊ばせることができます。またペットシャワーを屋外に設けることで、散歩や外遊びをした時に汚れを落としてから室内に入ることができ、ペットとの生活を考えた快適な暮らしを叶えられます。
こだわり①
重厚感のある外観に
機能性抜群ガレージ
シャープな片流れ屋根が目を引く外観に、外壁は落ち着いたダークブラウンで、存在感のあるデザインです。さらに、全住戸に専用ガレージを設け、住居者がガレージからスムーズに荷物の積み下ろしを行える動線を確保しています。海の近い湘南エリアでドライブを楽しみながら、自宅に帰ってきてビルトインガレージが出迎えてくれる、そんな憧れの快適な暮らし方ができます。
こだわり②
ロフトの解放感と
住みやすい住環境
一部住戸に設けたロフトは、天井が高く部屋全体に広がりを与え生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。明るい壁紙が清涼感のある室内を演出します。さらに、キッチン前の一面にアクセントクロスを取り入れることで空間に彩りを与えています。また徒歩5分圏内には、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設、最寄りの辻堂駅周辺には、映画館やレストラン、ショッピングが楽しめる生活複合施設や公園、総合病院が揃っており、住みやすい環境が整っています。
Before & After
相続後、駐車場として利用していた築32年の一軒家のご実家を、車好きのオーナー様のご要望を叶え全8戸ガレージ付きアパートへ建て替え、土地の有効活用を行いました。さらに、ペットとの生活を楽しむ方も多い湘南エリアのニーズにあわせて中庭にドッグランを設けるなど、自由度の高い木造建築でオーナー様の声を柔軟に形にしました。
物件概要
- 棟 数全1棟
- 所在地神奈川県藤沢市羽鳥2丁目
- 交 通東海道線「辻堂」徒歩15分
神奈川中央交通「羽鳥山」バス停徒歩1分 - 用途地域第1種低層住居専用地域
- 高度地区なし
- 建ぺい率60%/60％
- 容積率78%/80％
- 土地面積470.91㎡（142.46坪）
- 戸 数8戸
- 間取り1K＋ロフト 1LDK
※全戸専用ガレージ付き - 構 造木造2階建て
- 竣 工2023年1月
- 接 道西側6m公道 南側4m公道 東側4m私道