Columnコラム

はじめに

タカマツビルドで竣工した物件を紹介する【内覧会レポート】シリーズ！

第2弾は東京都文京区の3階建てのアパートです。

2024年3月9日（土）にTメゾン後楽園の内覧会を開催いたしました。

物件の内覧にお越しいただいた皆様、誠にありがとうございました。

それでは、早速Tメゾン後楽園の物件特徴と内覧会の様子をお届けいたします。

都内の生活を全力サポート、 入居者に寄り添うTメゾン後楽園

東京23区の中心に位置する文京区は、都内への主要駅へのアクセスが非常に良く、近隣に大学も多くあるエリアです。Tメゾン後楽園は、「都内での生活をサポートしたい！」という施主様の思いから、単身者が欲しい設備を揃えました。

柔らかい木目基調の室内もホッと安心のできる雰囲気です。

内覧会レポート内では、こだわりの設備や利便性について詳しくご案内して参ります。

利便性のよい交通網

Tメゾン後楽園は、立地の良さから徒歩圏内で利用できる駅が3駅もあります。

飯田橋駅（東口）徒歩8分、後楽園駅徒歩10分、春日駅を徒歩14分で合計で8路線利用でき、池袋駅や新宿駅、東京駅などの主要駅には10分程度で到着できる利便性のよい立地です。

最寄り駅からの行き方

今回は、中央線・総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営地下鉄大江戸線の5本の乗り入れ路線がある飯田橋駅からの行き方をご紹介します。

1.「飯田橋（東口）」駅を出て直進するとすぐにある歩道橋の階段を上ります。

2.階段を上り切ったら右に曲がり、次の曲がり角を左折してそのまま真っすぐ進みます。

3.突き当りを右折し、直進したら左側にある階段を降ります。

4.階段を降りて道なりに進み、右手にあるセブンイレブンを過ぎた横断歩道を渡ります。

5.ベルサール 飯田橋ファーストを右手にそのまま直進し、もうひとつ横断歩道を渡ります。

6.そのまま直進し、小さな階段を下って直進すると右手にあるShinano Cafeというカフェの隣にＴメゾン後楽園がございます。

7.坂道もなくとてもシンプルな道順で、初めてでも迷うことなく到着することができました。

周辺環境

周辺には、スーパーのまいばすけっとやコンビニがあり、さらに飯田橋駅周辺の複合施設の中にもスーパーがあるため、仕事や学校帰りにさっと買い物をして帰ることができます。

また近くには東京ドームや東京ドームシティ、小石川後楽園がありグルメや自然を楽しめ、駅までの道に後楽交番もあるため治安も良い魅力的な住環境だと感じました。

外観

Tメゾン後楽園に到着すると、明るいホワイトの外観にバルコニーのダークブラウンのアクセントカラーが存在感を放っていて目にとまります。　

内覧会の当日は曇りの日でしたが、正面のホワイトの外観が明るく爽やかに迎えてくれました。

それでは、充実した設備も合わせて室内をご案内いたします！

都内の生活をサポートする設備

Tメゾン後楽園は、広さの違う3つのタイプがある1R7戸の木造アパートです。

都内での１人暮らしをサポートするためのセキュリティや設備を充実させました。

初めてのひとり暮らしも安心のセキュリティ

エントランスのオートロックはもちろんのこと、玄関ドアには鍵を2つ完備しており、1人暮らしが初めての方や女性でも安心のセキュリティです。

さらに、来訪者を確認できるモニター付インターフォンや防犯カメラが入居者の生活を守ります。

宅配BOX

宅配BOXは不在時に受け取りが可能なだけでなく、宅配業者と顔を合わせることなく荷物を受け取れるため、女性のひとり暮らしにも安心の配慮ですね。

浴室

1日の疲れを癒す浴室では、嬉しい追い炊き機能つきで、洗濯物を外に干しづらい梅雨の雨続きや花粉症の時期にも便利な浴室乾燥機が生活をサポートしてくれます。

室内

室内に入ると、フローリングの柔らかな色みがあたたかく迎えてくれます。

室内の随所に木目の素材が使用されており、清潔感のあるホワイトのクロスが際立っていて、帰宅すると穏やかな気持ちになれる空間だなと感じました。

また家具の置きやすさや使い勝手の良さを考慮し、バルコニーの一部を収納として設計したデッドスペースのない綺麗な居室スペースとなっており、家具の配置がしやすい間取りです。

壁一面のアクセントクロスも、生活に彩りを与えてくれていますね。

キッチン

キッチンは、効率よく調理できるコンパクトな仕様で、手に届く範囲に必要なものが揃っているため下準備から調理までをスムーズにおこなうことができます。

1人暮らしの食器や調味料、調理器具を収納するには十分な収納スペースが確保されております。

ご家族で選ばれた色

施主様はとても素敵なご家族で、皆様で外壁や室内の色を楽しそうに選んでくださいました。

そのため、Tメゾン後楽園は目を引くような綺麗な外観と、心地の良い色味が印象的な室内の木造アパートです。

家業の転換のタイミングで、弊社の営業を信頼し大切な土地の活用を任せてくださいました。

収益性なども考え、入居者目線の間取りをご提案させていただいたことで、満室でお引渡しをさせていただくことができ、施主様からも大変嬉しいお言葉をいただくことができた物件です。施主様と信頼関係を築き弊社で担当させていただけたことを大変嬉しく思います。

最後に

今回は、Tメゾン後楽園の内覧会とTメゾン後楽園をレポートさせていただきました。

利便性のいい都内の好立地に入居者を支える設備を揃えた木造アパートでした。

タカマツビルドは、施主様の土地への思いやご希望に寄り添い、施主様の納得のいく提案に日々務めております。是非一度、お持ちの土地への思いや今後のご希望をお聞かせください！社員一同お待ちしております。